TU Delft是我查到唯一將Real Estate放在建築研究所底下的學校,今年是改成英語教學的第二年,國際學生人數很少,所以知名度並不高,台灣學生在去年、今年各有一位。
這組正式名稱是Real Estate and Housing,顧名思義區分為不動產與住宅,但實際上在研一下學期的時候,總共會分為3種specialization,分別為Design & Construction Management, Real Estate Management及Housing,每個specialization在升到研二時,又會再細分為兩個相近但不相同領域研究室。

在進行project的同時,必須考慮成本效益,這部份是有關於經濟學的計算,另外有一門經濟學課程會教授學生估價時所需要的知識,另外學生仍需要完成最後的設計,在semesterbook 裡有清楚交代學生期末要交的設計質與量。
計畫在進行時,不是只專注於設計的部分,因為最終的報告必須是可行的,所謂"可行"是指必須合理地提出投資會獲利的方案,所以必須在設計及投資之間反覆修正,另外法規也是設計時需符合的要件,因此整個案子操作相當貼近實務上操作的程序,而不像建築組只專注於設計階段。
TU Delft的Real Estate program和其他商學院房地產最大不同是在於,TU Delft因為其建築的背景,所以real estate扮演的角色比較全面,商學院擅長於投資評估,可以很精準控制成本支出,但因為沒有建築訓練背景,所以對於空間的質與量比較難掌握,以經費一昧框限建築師的結果,有可能使建築物空間品質降低,反而造成出租或銷售上的困難。
TU Delft課程設計就是想在投資及設計兩者之間取得平衡,所以回到最前面的3個問題:
1.我要學的幾乎包含了建築業從上到下每個程序的管理
2.經濟學與設計同樣重要
3.賺錢?這個誰說得準?不過聽說在荷蘭至少比建築畢業的好找工作。
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